Empreendimentos imobiliários de alto padrão são investimentos seguros e estratégicos, destaca Sega
Em um cenário de instabilidade no mercado financeiro, investir em imóveis tem sido uma opção cada vez mais estratégica. Especialistas destacam que a força dos imóveis como ativos reais colocam o segmento como um dos pilares de segurança patrimonial, especialmente quando se fala em empreendimentos de alto padrão bem localizados.
Investir em imóveis não é apenas uma questão de comparar a
taxa do financiamento com o rendimento de uma aplicação, mas de entender a
natureza e o comportamento de cada tipo de ativo ao longo do tempo. “Quando
falamos em investimento, não dá para olhar só para a taxa do mês. É preciso
olhar para a solidez do patrimônio”, afirma Marcel Sega, proprietário da
Construtora Sega. “Aplicações financeiras podem sofrer com instabilidade
política, risco institucional ou crises pontuais do sistema. O imóvel é um bem
físico, concreto, que protege o patrimônio, gera renda e tende a se valorizar,
principalmente nos segmentos bem planejados”, afirma.
Marcel Sega, proprietário da Construtora Sega, de Americana
O investimento em imóveis apresenta um conjunto de benefícios que ganha peso, especialmente em períodos de incerteza. Entre as vantagens dos imóveis estão segurança e tangibilidade, proteção contra a inflação, renda passiva estável, potencial de valorização de longo prazo e controle direto, uma vez que o investidor pode decidir sobre reformas, padrão de manutenção, gestão do bem e estratégias de uso (moradia, locação tradicional, locação por temporada etc.).
“Aplicações financeiras têm o seu lugar e fazem parte de uma
carteira equilibrada. Mas o imóvel continua sendo o ativo que ‘segura a base’
do patrimônio, especialmente em momentos de turbulência”, avalia Marcel.
Os números recentes reforçam essa leitura. Em 2025, o
mercado imobiliário brasileiro mostrou resiliência e crescimento. O preço dos
imóveis registrou valorização real, com alta acima da inflação em diversas
cidades, segundo índices de referência do setor. O país bateu recordes de
lançamentos e vendas no primeiro semestre, impulsionado tanto pelo Minha Casa,
Minha Vida quanto por segmentos de maior valor agregado. O mercado de capitais
imobiliário se fortaleceu, com crescimento no patrimônio de Fundos de Investimento
Imobiliário (FIIs) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). E o Índice
Imobiliário (IMOB) da B3 figurou entre os destaques de desempenho na renda
variável, evidenciando a força do setor.
Segundo o especialista, quando o custo do crédito tende a
ficar mais acessível e a economia ganha previsibilidade, o resultado natural é
o fortalecimento do setor, com mais confiança por parte dos compradores e
investidores.
“Quando olhamos para 2025, vemos um setor que cresceu e
atraiu capital, inclusive estrangeiro. Isso reforça o que sempre defendemos: o
mercado imobiliário é estruturado. Ele continua sendo um dos pilares da
economia real”, comenta o empresário. “E ao olhar para 2026, as projeções de
queda gradual dos juros e controle da inflação criam um ambiente muito
favorável para o mercado imobiliário”, completa.
ALTO PADRÃO
Dentro desse cenário, os empreendimentos de alto padrão
ganham relevância especial na visão do especialista da Construtora Sega. Isso
porque reúnem características valorizadas por quem busca segurança, conforto e
retorno consistente.
“Quando você investe em um empreendimento de alto padrão bem
desenhado, em uma região com potencial de crescimento ou já consolidada, não
está apenas comprando um imóvel. Está comprando localização, projeto,
arquitetura e qualidade de vida, que são ativos muito difíceis de serem
replicados”, reforça Marcel Sega. “Esses fatores ajudam a sustentar a
valorização ao longo do tempo e tornam o investimento mais sólido.”:
Há 20 anos no mercado da construção civil, a Construtora
Sega atua em Americana e região com foco em empreendimentos econômicos, de
médio e, a partir de 2026, de alto padrão com o lançamento da linha Sega
Design.
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